住宅
人防工程一般是指包括地下室、地下停車(chē)場(chǎng)等在地下建設(shè)的工程。
地下停車(chē)場(chǎng)屬于小區(qū)人防工程之一，本質(zhì)上人防工程的建設(shè)是對(duì)未來(lái)不可預(yù)測(cè)的、有可能會(huì)發(fā)生某種災(zāi)難而采取的一種預(yù)防措施。小區(qū)人口密集，小區(qū)人防工程建設(shè)就顯得非常重要。
住宅人防工程包括的是所有地下建設(shè)工程，在平時(shí)可以作為停車(chē)場(chǎng)、地下室等用途，但一旦遇到危險(xiǎn)就可以變成避難場(chǎng)所，較大程度上保護(hù)生命an全。我國(guó)雖然對(duì)小區(qū)人防工程的買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有具體的法律明文規(guī)定，但根據(jù)《人民防空法》的相關(guān)規(guī)定原則上是不允許買(mǎi)賣(mài)的。如果開(kāi)發(fā)商將人防工程改造為車(chē)庫(kù)將建筑面積公攤的，車(chē)庫(kù)則不能買(mǎi)賣(mài)，受益應(yīng)當(dāng)屬于全體業(yè)主；未進(jìn)行公攤的，則可以出租，原則上不可買(mǎi)賣(mài)。
